Kaj je estoppel izjava?
Kaj je estoppel izjava?

Video: Kaj je estoppel izjava?

Video: Kaj je estoppel izjava?
Video: The Importance of Proprietary Estoppel - Ben McFarlane, The University of Oxford 2024, November
Anonim

An estoppel izjava je pravni dokument, ki strankam prepoveduje kakršna koli dejanja, ki so v nasprotju s predhodno sklenjenim dogovorom. The zapriseženo izjavo običajno navaja, da sta stranki sklenili pogodbo prostovoljno, in navaja pošteno tržno vrednost nepremičnine v času sklenitve posla.

Za kaj se v zvezi s tem uporablja potrdilo estoppel?

Ta močan dokument je najemnik Estoppel certifikat (TEC). TEC je pravno zavezujoč dokument, kjer najemnik zastopa ali obljublja, da so določene stvari resnične. Te »stvari« se nanašajo na razmerje med najemodajalcem in pogoji najema.

Podobno, ali moram namesto tega plačati davke? Na splošno lastniki stanovanj, ki uporabljajo kratke razprodaje oz dejanja namesto tega se zahtevajo plačati davek o znesku odpuščenega dolga – vendar ne, če izpolnjujejo pogoje za izključitev kvalificiranega glavnega rezidenčnega dolga (QPRI). Izključitev QPRI je bila prvič uvedena v Zakonu o odpisu dolgov o hipotekarnem odpustu iz leta 2007, I. R. C.

Glede na to, kaj je estoppel?

An Estoppel Potrdilo (oz Estoppelovo pismo ) je dokument, ki se pogosto uporablja pri skrbnem pregledu pri nepremičninskih in hipotekarnih dejavnostih. To je dokument, ki ga pogosto izpolni, vendar vsaj podpiše, najemnik, ki ga uporablja v predlagani transakciji njegovega najemodajalca s tretjo osebo.

Kakšen je postopek za dejanje namesto izvršbe?

A dejanje namesto izvršbe je transakcija, pri kateri lastnik stanovanja prostovoljno prenese lastninsko pravico do nepremičnine na banko v zameno za oprostitev hipotekarne obveznosti. Na splošno bo banka odobrila le a dejanje namesto izvršbe če na nepremičnini ni drugih zastavnih pravic.

Priporočena: